Viela & Valor: a habitação de interesse social na operação urbana consorciada Faria Lima (2021)
- Authors:
- Autor USP: CSHUNDERLICK, THAIS - FAU
- Unidade: FAU
- Subjects: PLANEJAMENTO TERRITORIAL URBANO; HABITAÇÃO POPULAR; DIREITO URBANÍSTICO
- Language: Português
- Abstract: Às margens do Rio Pinheiros, nos anos 1950, migrantes ocuparam terrenos vazios nas regiões de chácaras do Morumbi e Itaim Bibi na cidade de São Paulo. Viveram em moradias precárias por décadas e acompanharam enormes transformações nos arredores: áreas horizontais residenciais se converteram em novas centralidades corporativas da metrópole. A partir de incentivos do Estado e pela necessidade de mão de obra no ramo da construção civil, o mercado de edifícios de escritórios contribuiu tanto para a valorização da região quanto para o aumento de favelas com a chegada de novos moradores em busca de moradias próximas ao trabalho. Hoje, algumas destas favelas estão inseridas em áreas de interesse do capital imobiliário e em planos municipais de renovação urbana, as Operações Urbanas Consorciadas (OUCs). Este instrumento de parceria para intervenções na cidade permitiria, em tese, uma recuperação dos gastos públicos mediante a venda de exceções ao zoneamento em um perímetro. As contrapartidas financeiras são pagas à Prefeitura, que se compromete a aplicá-las em transformações urbanísticas estruturais e em melhorias sociais, como a construção de Habitações de Interesse Social (HIS). Partindo de tal perspectiva histórica e tendo como objetos de estudo as intervenções públicas de HIS no âmbito da OUC Faria Lima, localizadas nas favelas Coliseu, Panorama e Real Parque, o trabalho buscará entender os interesses dos diferentes atores da produção do espaço urbano nestas parcelas do território e a forma de atendimento do poder público, bem como os conflitos envolvidos e os seus impactos nas populações mais vulneráveis.
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ABNT
CSHUNDERLICK, Thais e FIX, Mariana. Viela & Valor: a habitação de interesse social na operação urbana consorciada Faria Lima. 2021. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação) – Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2021. Disponível em: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/a8cede8c-5f19-4e94-8158-7fe2ed3d4130/2021_ThaisCshunderlick.pdf. Acesso em: 28 mar. 2025. -
APA
Cshunderlick, T., & Fix, M. (2021). Viela & Valor: a habitação de interesse social na operação urbana consorciada Faria Lima (Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação). Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/a8cede8c-5f19-4e94-8158-7fe2ed3d4130/2021_ThaisCshunderlick.pdf -
NLM
Cshunderlick T, Fix M. Viela & Valor: a habitação de interesse social na operação urbana consorciada Faria Lima [Internet]. 2021 ;[citado 2025 mar. 28 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/a8cede8c-5f19-4e94-8158-7fe2ed3d4130/2021_ThaisCshunderlick.pdf -
Vancouver
Cshunderlick T, Fix M. Viela & Valor: a habitação de interesse social na operação urbana consorciada Faria Lima [Internet]. 2021 ;[citado 2025 mar. 28 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/a8cede8c-5f19-4e94-8158-7fe2ed3d4130/2021_ThaisCshunderlick.pdf
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