Atendimento as normas regulamentadoras na aplicação da metodologia de "Due dilingence" (2015)
- Autor:
- Autor USP: RUIVO, GABRIEL AUGUSTO - EP
- Unidade: EP
- Subjects: EMPRESAS (SEGURANÇA); AUDITORIA
- Language: Português
- Abstract: O presente trabalho foi realizado com o objetivo de demonstrar a importância sobre a aplicação da metodologia de due diligence em transações que envolvem imóveis destinados a ocupação industrial, metodologia essa que ainda é pouco difundida no Brasil. A due diligence é um processo investigativo cuja principal função é comprovar os valores negociados e mapear os riscos de uma transação imobiliária de cunho empresarial, podendo esse estudo ser solicitado pelo comprador, vendedor ou ainda uma ação em conjunto entre ambas as partes. A aplicação dessa metodologia no presente estudo, buscou a verificação dos possíveis passivos trabalhistas, ambientais e administrativos. Buscou-se ainda, identificar a mão de obra estratégica que outrora atuava na organização que ocupava o imóvel (Empresa B) a ser adquirido pela empresa solicitante do estudo (Empresa A). O resultado do estudo demonstrou que algumas obras de adequação seriam necessárias para a ocupação do imóvel de forma a não afetar a segurança empresarial da “Empresa A”, bem como, a preservação do meio ambiente e a integridade física de seus integrantes, de clientes e de parceiros. O diagnóstico e ações sugeridas através da aplicação da metodologia de due diligence permitiram a ocupação do imóvel de forma planejada. Os custos estimados referentes às ações para adequação do imóvel a ser adquirido pela “Empresa A”, foram utilizados durante a negociação final dos valores da transação. A “Empresa B” reconheceu a necessidade da maioria das ações propostas, o que resultou em uma redução significativa de 20% do valor proposto inicialmente, tornando a expansão industrial viável.
- Imprenta:
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ABNT
RUIVO, Gabriel Augusto. Atendimento as normas regulamentadoras na aplicação da metodologia de "Due dilingence". 2015. Trabalho de Conclusão de Curso (Especialização) – Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2015. Disponível em: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/1b8e756d-ce88-446e-b974-ca5892429a09/GABRIEL%20AUGUSTO%20RUIVO.pdf. Acesso em: 21 mar. 2025. -
APA
Ruivo, G. A. (2015). Atendimento as normas regulamentadoras na aplicação da metodologia de "Due dilingence" (Trabalho de Conclusão de Curso (Especialização). Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/1b8e756d-ce88-446e-b974-ca5892429a09/GABRIEL%20AUGUSTO%20RUIVO.pdf -
NLM
Ruivo GA. Atendimento as normas regulamentadoras na aplicação da metodologia de "Due dilingence" [Internet]. 2015 ;[citado 2025 mar. 21 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/1b8e756d-ce88-446e-b974-ca5892429a09/GABRIEL%20AUGUSTO%20RUIVO.pdf -
Vancouver
Ruivo GA. Atendimento as normas regulamentadoras na aplicação da metodologia de "Due dilingence" [Internet]. 2015 ;[citado 2025 mar. 21 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/1b8e756d-ce88-446e-b974-ca5892429a09/GABRIEL%20AUGUSTO%20RUIVO.pdf
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