Análise de viabilidade de um fundo de "private equity" voltado ao setor de habitação popular no Brasil (2008)
- Authors:
- Autor USP: BONFIM, FERNANDA DOS SANTOS SILVA - EP
- Unidade: EP
- Sigla do Departamento: PRO
- Subjects: CAPITAL DE RISCO; HABITAÇÃO POPULAR; INVESTIMENTOS (AVALIAÇÃO)
- Language: Português
- Abstract: Por muitos anos, a baixa renda da população brasileira, aliada ao alto custo da moradia e à falta de financiamentos adequados, gerou uma demanda de grandes proporções por moradias para a população de baixa renda; demanda esta jamais atendida. Recentes mudanças ocorridas no Brasil, nos cenários macroeconômico e legislativo, levaram algumas incorporadoras e construtoras, antes voltadas para os públicos de média e alta renda, a se interessar pelo público de baixa renda. Esse novo cenário fundamenta a atratividade e, logo, a tese de investimento no setor habitacional para a baixa renda, já que era esperado um alto crescimento para o setor nos próximos anos. O perceptível movimento de procura por formas de ingressar neste mercado atrativo justifica a estruturação de um veículo de investimento que facilite a capitalização dos montantes necessários. Neste contexto, os fundos do tipo Private Equity podem constituir um modelo apropriado para a realização de tais investimentos. Este trabalho pretende estudar as limitações, a rentabilidade potencial e os riscos envolvidos na formatação de um fundo de Private Equity destinado a investir em empreendimentos residenciais de habitação popular, e identificar uma carteira de ativos para esse fundo. Para tanto, se faz necessário justificar a decisão de entrada no setor habitacional para a população de baixa renda, bem como a escolha do modelo de investimento.
- Imprenta:
-
ABNT
BONFIM, Fernanda dos Santos Silva. Análise de viabilidade de um fundo de "private equity" voltado ao setor de habitação popular no Brasil. 2008. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação) – Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2008. Disponível em: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/b1e8fa5f-5993-421e-a05d-82058894a08d/FernandadosSantosSilvaBonfim%20TCC-PRO08.pdf. Acesso em: 25 mar. 2025. -
APA
Bonfim, F. dos S. S. (2008). Análise de viabilidade de um fundo de "private equity" voltado ao setor de habitação popular no Brasil (Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação). Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/b1e8fa5f-5993-421e-a05d-82058894a08d/FernandadosSantosSilvaBonfim%20TCC-PRO08.pdf -
NLM
Bonfim F dos SS. Análise de viabilidade de um fundo de "private equity" voltado ao setor de habitação popular no Brasil [Internet]. 2008 ;[citado 2025 mar. 25 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/b1e8fa5f-5993-421e-a05d-82058894a08d/FernandadosSantosSilvaBonfim%20TCC-PRO08.pdf -
Vancouver
Bonfim F dos SS. Análise de viabilidade de um fundo de "private equity" voltado ao setor de habitação popular no Brasil [Internet]. 2008 ;[citado 2025 mar. 25 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/b1e8fa5f-5993-421e-a05d-82058894a08d/FernandadosSantosSilvaBonfim%20TCC-PRO08.pdf
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