Entre alturas e pessoas: evolução das densidades construída e populacional em São Paulo (2010-2022) (2024)
- Authors:
- Autor USP: MESSIAS, CAROLINE MENDES TENORIO DE - FAU
- Unidade: FAU
- Subjects: DENSIDADE POPULACIONAL; LEGISLAÇÃO URBANA
- Keywords: Densidade construída
- Language: Português
- Abstract: A questão da densidade é fundamental para a ideia do que é uma cidade, e nas últimas décadas tornou-se cada vez mais central para uma gramática espacial da cidade e da vida urbana. Envolvendo desde temas como sustentabilidade ambiental e o crescimento econômico até a construção de espaços com qualidade urbanística e social, a densidade é um aspecto crucial para diferentes questões na vida nas cidades. Este trabalho é fruto do interesse de compreender as mudanças no campo da densidade ocorridas na última década na cidade de São Paulo, uma das maiores metrópoles em todo o globo. O estudo irá mapear as diferentes dimensões da densidade urbana compostas pela densidade populacional e construída nos distritos paulistanos de forma geral, junto de análises específicas em áreas denominadas como Eixos de Estruturação e Transformação Urbana, definidas pelo Plano Diretor Estratégico de 2014 como áreas da cidade em que, em tese, deveria haver aumento do adensamento populacional. Junto disso, alguns distritos são selecionados para análise também tipológica, a fim de compreender as dinâmicas que corroboraram com suas densidades populacional e construída em 2022 e, com os dados, validar a hipótese de que a verticalização extensiva nem sempre se traduz em maior densidade populacional. Para isso, foram usados como base de dados os Censos de 2010 e 2022, provenientes do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), junto às informações do processamento dos dados do Imposto Predial e Territorial Urbano – Emissão Geral (IPTU-EG), oriundos da Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento (SMUL) de São Paulo e disponibilizados em formato de painel interativo pelo Centro de Estudos da Metrópole (CEM) para não somente identificar as mudanças ocorridas, mas também avaliar se essas mudanças são decorrentes da legislação urbanística definida para a cidade. Como principais resultados, foi possível constatar que asmudanças ocorridas, mas também avaliar se essas mudanças são decorrentes da legislação urbanística definida para a cidade. Como principais resultados, foi possível constatar que as regiões mais afastadas do centro expandido continuam a ser as mais populosas, ao mesmo tempo que apresentam as menores densidades construídas do município. Em termos de domicílios, houve um aumento significativo tanto em números absolutos quanto relativos, com todos os distritos apresentando uma taxa anual de crescimento positiva. Em contraste, a região central permanece com os distritos menos populosos da cidade e, ao mesmo tempo que apresentaram queda no número de habitantes de 2010 a 2022, quase dobraram a quantidade total de domicílios mantendo uma alta taxa de imóveis desocupados. No geral, o aumento da densidade construída em todos os distritos da cidade de São Paulo não se traduziu em aumento da densidade populacional nos eixos próximos às modalidades de serviço e transporte público, como era a intenção do Plano Diretor ao criar os Eixos de Estruturação e Transformação Urbana. A pesquisa tem como objetivo trazer uma visão atual e pós pandêmica das relações de densidade na capital paulista e, concomitante às recentes discussões e alterações do Plano Diretor Estratégico de São Paulo, trazer contribuições para a temática.
- Imprenta:
-
ABNT
MESSIAS, Caroline Mendes Tenório de. Entre alturas e pessoas: evolução das densidades construída e populacional em São Paulo (2010-2022). 2024. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação) – Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2024. Disponível em: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/dfb3e309-cd39-4b75-9ada-352bef6f979f/TFG_Entre_alturas_e_pessoas_Caroline_Mendes.pdf. Acesso em: 19 maio 2025. -
APA
Messias, C. M. T. de. (2024). Entre alturas e pessoas: evolução das densidades construída e populacional em São Paulo (2010-2022) (Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação). Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/dfb3e309-cd39-4b75-9ada-352bef6f979f/TFG_Entre_alturas_e_pessoas_Caroline_Mendes.pdf -
NLM
Messias CMT de. Entre alturas e pessoas: evolução das densidades construída e populacional em São Paulo (2010-2022) [Internet]. 2024 ;[citado 2025 maio 19 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/dfb3e309-cd39-4b75-9ada-352bef6f979f/TFG_Entre_alturas_e_pessoas_Caroline_Mendes.pdf -
Vancouver
Messias CMT de. Entre alturas e pessoas: evolução das densidades construída e populacional em São Paulo (2010-2022) [Internet]. 2024 ;[citado 2025 maio 19 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/dfb3e309-cd39-4b75-9ada-352bef6f979f/TFG_Entre_alturas_e_pessoas_Caroline_Mendes.pdf
Download do texto completo
| Tipo | Nome | Link | |
|---|---|---|---|
 |
TFG_Entre_alturas_e_pesso... | Direct link |
How to cite
A citação é gerada automaticamente e pode não estar totalmente de acordo com as normas
