Verticalização em São Paulo: um estudo de caso sobre o Tatuapé (2024)
- Authors:
- Autor USP: CODOGNOTTO, BEATRIZ LEAL - FAU
- Unidade: FAU
- Subjects: VERTICALIZAÇÃO; MERCADO IMOBILIÁRIO; ZONEAMENTO
- Language: Português
- Abstract: Este trabalho dedicou-se ao estudo dos lançamentos imobiliários residenciais verticais do bairro do Tatuapé, na cidade de São Paulo, realizados entre o período de 1985 e 2023. O perímetro definido para o estudo consiste no limite do distrito do Tatuapé, acrescido a sul da porção contida entre a rua Emílio Mallet e a Avenida Abel Ferreira, região conhecida como Jardim Anália Franco. Por meio desta pesquisa, buscou-se compreender a tipologia dos imóveis lançados e quais os agentes e fatores responsáveis pela sua produção e, consequentemente, pela transformação do bairro. Para alcançar tal objetivo, foi realizada uma análise da produção imobiliária no Tatuapé, através de dados sistematizados pela Empresa Brasileira de Patrimônio, pelo Centro de Estudos da Metrópole e de um levantamento complementar próprio. Os lançamentos foram observados a partir de uma periodização, baseada na economia e no mercado imobiliário brasileiros, a qual define os seguintes recortes: 1985 a 1993, 1994 a 2002, 2003 a 2008, 2009 a 2011, 2012 a 2014, 2015 a 2019 e 2020 a 2023. Este trabalho visa trazer mais elementos para a compreensão da produção imobiliária na região, retratar a mudança na sua paisagem e fomentar o debate acerca das legislações que influenciam este processo - contribuindo, assim, para os estudos urbanos sobre a metrópole de São Paulo.
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ABNT
CODOGNOTTO, Beatriz Leal. Verticalização em São Paulo: um estudo de caso sobre o Tatuapé. 2024. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação) – Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2024. Disponível em: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/00f801c2-320b-4763-b3ce-7c21e71707e9/TFG_Beatriz_Leal_Cogonotto_FAUUSP_2024_72MB_compressed.pdf. Acesso em: 19 maio 2025. -
APA
Codognotto, B. L. (2024). Verticalização em São Paulo: um estudo de caso sobre o Tatuapé (Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação). Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/00f801c2-320b-4763-b3ce-7c21e71707e9/TFG_Beatriz_Leal_Cogonotto_FAUUSP_2024_72MB_compressed.pdf -
NLM
Codognotto BL. Verticalização em São Paulo: um estudo de caso sobre o Tatuapé [Internet]. 2024 ;[citado 2025 maio 19 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/00f801c2-320b-4763-b3ce-7c21e71707e9/TFG_Beatriz_Leal_Cogonotto_FAUUSP_2024_72MB_compressed.pdf -
Vancouver
Codognotto BL. Verticalização em São Paulo: um estudo de caso sobre o Tatuapé [Internet]. 2024 ;[citado 2025 maio 19 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/00f801c2-320b-4763-b3ce-7c21e71707e9/TFG_Beatriz_Leal_Cogonotto_FAUUSP_2024_72MB_compressed.pdf
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