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Proposição de diretrizes para planejamento físico de obras residenciais unifamiliares de alto padrão (2024)

  • Authors:
  • USP affiliated author: OLIVEIRA, WELLINGTON ALVES DE - EP
  • School: EP
  • Subjects: GERENCIAMENTO DA CONSTRUÇÃO; EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS
  • Language: Português
  • Abstract: O nicho de obras residenciais de alto padrão segue um pressuposto de que não se pode planejar de maneira sistematizada por conter uma quantidade grande de detalhamentos nas especificações e projetos, acabamentos diferenciados ou muito específicos, diversos métodos construtivos, diferentes materiais em uma mesma obra, muita tecnologia, exigência na qualidade dos serviços, alterações repentinas de projetos e clientes indecisos. Muitas empresas e profissionais que atuam nesse segmento possuem dificuldade em realizar um planejamento de qualidade, o que consequentemente impacta a execução da obra. Esta situação muitas vezes é até prevista pelos construtores deste tipo de produto, mas os diversos problemas que surgem e acabam surpreendendo seus clientes, gerando insatisfação e conflitos na gestão da obra. Diante desse contexto, este estudo propõe diretrizes para melhorias nos processos de planejamento físico de obras residenciais unifamiliares de alto padrão. Para o desenvolvimento do tema abordado, foi realizada uma pesquisa bibliográfica, uma pesquisa de campo com profissionais da área e um estudo de caso com levantamento das dificuldades e necessidades de uma empresa construtora deste segmento. As informações coletadas, foram compiladas e utilizadas para o desenvolvimento e proposição de diretrizes para a elaboração de um planejamento físico focado neste tipo de obra, que podem ser aplicados na empresa estudada ou em demais projetos desta natureza.
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    • ABNT

      OLIVEIRA, Wellington Alves de. Proposição de diretrizes para planejamento físico de obras residenciais unifamiliares de alto padrão. 2024. Trabalho de Conclusão de Curso (Especialização) – Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2024. Disponível em: https://poli-integra.poli.usp.br/wp-content/uploads/2024/03/2024_Wellington-Alves-de-Oliveira.pdf. Acesso em: 19 maio 2024.
    • APA

      Oliveira, W. A. de. (2024). Proposição de diretrizes para planejamento físico de obras residenciais unifamiliares de alto padrão (Trabalho de Conclusão de Curso (Especialização). Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de https://poli-integra.poli.usp.br/wp-content/uploads/2024/03/2024_Wellington-Alves-de-Oliveira.pdf
    • NLM

      Oliveira WA de. Proposição de diretrizes para planejamento físico de obras residenciais unifamiliares de alto padrão [Internet]. 2024 ;[citado 2024 maio 19 ] Available from: https://poli-integra.poli.usp.br/wp-content/uploads/2024/03/2024_Wellington-Alves-de-Oliveira.pdf
    • Vancouver

      Oliveira WA de. Proposição de diretrizes para planejamento físico de obras residenciais unifamiliares de alto padrão [Internet]. 2024 ;[citado 2024 maio 19 ] Available from: https://poli-integra.poli.usp.br/wp-content/uploads/2024/03/2024_Wellington-Alves-de-Oliveira.pdf

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