O valor de uso do espaço da cidade de São Paulo e a revalorização imobiliária residencial nos bairros Bela Vista e Consolação (2018)
- Authors:
- Autor USP: MOUTA, JULIANA DOS SANTOS - FFLCH
- Unidade: FFLCH
- Keywords: Empreendimentos imobiliários; Metamorfização dos lugares; Setor imobiliário; Valor de uso do espaço; Valorização imobiliária
- Language: Português
- Abstract: A transformação da cidade de São Paulo ao longo do último século relacionada ao processo de industrialização e a ascensão do sistema capitalista de produção gerou uma acumulação e concentração de capital. Esse acúmulo trouxe valorização ao solo urbano e consequentemente seu aproveitamento econômico. Para entender essa problemática e baseada nas teorias desenvolvidas por Henri Lefebvre sobre o desenvolvimento da urbanidade e a questão urbana, esta pesquisa tem como objetivo a análise e interpretação espaço-temporal do desenvolvimento de novos empreendimentos imobiliários residenciais verticais na região central da cidade de São Paulo, delimitado pelo perímetro compreendido pelos distritos Bela Vista e Consolação, pertencentes à subprefeitura Sé. Visa verificar a valorização imobiliária no decorrer da última década e seu atual valor de mercado. Visto que o setor imobiliário paulistano é marcado por diferentes fases entre expansões e recessões, o trabalho também busca discutir como o último período de valorização da região central da cidade tem transformado os usos dos lugares e a relação dos seus cidadãos com o espaço, potencializando ainda mais um conflito de classes sociais preexiste a esse processo e intensificando o fenômeno de gentrificação. A cidade acaba se tornando uma mercadoria através de estratégias concebidas pelo setor privado autorizadas pelo setor estatal, em que os interesses de ambos são os de atrelar novas representações ao seu uso, marcando uma associação entre o capital e o poder público. Com isso, pretendo identificar o aparecimento de novos empreendimentos, o perfil dos consumidores, o valor de uso do espaço central paulistano, a apropriação de lugares com finalidade produto e a metamorfização dos lugares
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ABNT
MOUTA, Juliana dos Santos. O valor de uso do espaço da cidade de São Paulo e a revalorização imobiliária residencial nos bairros Bela Vista e Consolação. 2018. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação) – Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2018. Disponível em: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/545ed4f5-9806-4ab0-98fb-b7669544bbf9/2018_JulianaDosSantosMouta.pdf. Acesso em: 28 mar. 2025. -
APA
Mouta, J. dos S. (2018). O valor de uso do espaço da cidade de São Paulo e a revalorização imobiliária residencial nos bairros Bela Vista e Consolação (Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação). Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas, Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/545ed4f5-9806-4ab0-98fb-b7669544bbf9/2018_JulianaDosSantosMouta.pdf -
NLM
Mouta J dos S. O valor de uso do espaço da cidade de São Paulo e a revalorização imobiliária residencial nos bairros Bela Vista e Consolação [Internet]. 2018 ;[citado 2025 mar. 28 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/545ed4f5-9806-4ab0-98fb-b7669544bbf9/2018_JulianaDosSantosMouta.pdf -
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Mouta J dos S. O valor de uso do espaço da cidade de São Paulo e a revalorização imobiliária residencial nos bairros Bela Vista e Consolação [Internet]. 2018 ;[citado 2025 mar. 28 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/545ed4f5-9806-4ab0-98fb-b7669544bbf9/2018_JulianaDosSantosMouta.pdf
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