As recentes transformações do bairro de Pinheiros: a articulação entre o poder público e o setor imobiliário (2016)
- Authors:
- Autor USP: SANTOS, FÁBIO SILVA - FFLCH
- Unidade: FFLCH
- Subjects: GEOGRAFIA URBANA; RIO PINHEIROS
- Keywords: Bairro de Pinheiros; Faria Lima Urban Renewal; Largo da Batata; Operação Urbana Faria Lima; Pinheiros District; Pinheiros River; Urban Geography
- Language: Português
- Abstract: Este trabalho analisa as transformações nos entornos do Largo de Pinheiros, discutindo as orientações econômicas que dirigiram intervenções públicas e privadas na região central do bairro de Pinheiros, sobre tudo por meio do plano diretor e Zoneamento Urbano, Operações Urbanas e novos mecanismos de financiamento imobiliário oriundos das transformações e reestruturação do financiamento habitacional brasileiro na década de 90, momento em que os recursos técnicos de CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários) e FII (Fundo de Investimento Imobiliário) surgiram, dando novo fôlego à indústria imobiliária, forjando a aliança do capital financeiro ao setor imobiliário. Para analisar com maior consistência foi necessário ampliar o foco sobre os momentos históricos de evolução dos processos urbanos em São Paulo, sobretudo ao que diz respeito a retificação dos Rios Pinheiros e Tietê, e a incursão da multinacional canadense Light, que a partir da década de 30 teve papel importantíssimo na promoção do investimento privado do desenvolvimento do capital produtivo da cidade, diante de um processo de desconcentração industrial e a necessidade de novas áreas de investimento, que assentou-se sobre o setor imobiliários, produzindo a segmentação socioespacial e hierarquização espacial
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ABNT
SANTOS, Fabio Silva. As recentes transformações do bairro de Pinheiros: a articulação entre o poder público e o setor imobiliário. 2016. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação) – Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2016. Disponível em: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/c6e3efa3-40c7-42f7-8d36-4eafdd6464b1/2016_FabioSilvaSantos.pdf. Acesso em: 25 mar. 2025. -
APA
Santos, F. S. (2016). As recentes transformações do bairro de Pinheiros: a articulação entre o poder público e o setor imobiliário (Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação). Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas, Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/c6e3efa3-40c7-42f7-8d36-4eafdd6464b1/2016_FabioSilvaSantos.pdf -
NLM
Santos FS. As recentes transformações do bairro de Pinheiros: a articulação entre o poder público e o setor imobiliário [Internet]. 2016 ;[citado 2025 mar. 25 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/c6e3efa3-40c7-42f7-8d36-4eafdd6464b1/2016_FabioSilvaSantos.pdf -
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Santos FS. As recentes transformações do bairro de Pinheiros: a articulação entre o poder público e o setor imobiliário [Internet]. 2016 ;[citado 2025 mar. 25 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/c6e3efa3-40c7-42f7-8d36-4eafdd6464b1/2016_FabioSilvaSantos.pdf
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