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Dissonância entre as necessidades dos usuários e as plantas produzidas por incorporadoras residências (2022)

  • Authors:
  • USP affiliated author: HAYASHIDA, ANA PAULA LIEH - FAU
  • School: FAU
  • Subjects: AVALIAÇÃO PÓS-OCUPAÇÃO; MERCADO IMOBILIÁRIO; PESQUISA QUALITATIVA; INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA
  • Language: Português
  • Abstract: A contradição entre a diversidade das necessidades dos usuários e a necessidade de padronização dos projetos pelas incorporadoras inspirou a presente investigação das inadequações das plantas de apartamentos produzidos por incorporadores residenciais e das necessidades apresentadas pelos usuários. Objetivou-se identificar as principais potencialidades a serem investigadas no desenvolvimento de novos projetos. Para tanto, foram aplicados questionários a moradores de apartamentos de dois dormitórios de um mesmo condomínio. A maioria dos apartamentos foram avaliados como pequenos, resultando em sobreposição de atividades conflitantes no mesmo cômodo e na falta de locais para a guarda de coisas. Identificou-se também a emergência de novas necessidades não observadas pela planta. A primeira é a recente generalização da adoção do home-office, em vários formatos e intensidades, gerando diferentes conflitos e adaptações das plantas. As refeições passaram a ser realizadas principalmente em casa, por meio de congelados e marmitas, agenciando um conjunto de equipamentos economizadores de tempo. Avaliou-se que as cozinhas não respondem adequadamente a estas novas demandas. Quase todos os apartamentos tinham animais domésticos, cujas necessidades estavam insatisfatoriamente atendidas. Coletou-se diversas observações sobre as áreas de serviço, sala e terraço. As três flexibilidades oferecidas pela planta foram amplamente usadas e são consideradas, pelos moradores, para adaptações futuras: 1) parede removível entre um quarto e a sala; 2) cozinha americana ou fechada e 3) varanda integrável a sala pelo fechamento com vidros. No entanto há várias dificuldades para a adoção destas flexibilidades.
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    Versão Publicada TFG_2022_1_ANAPAULALIEH_H... Direct link
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    • ABNT

      HAYASHIDA, Ana Paula Lieh. Dissonância entre as necessidades dos usuários e as plantas produzidas por incorporadoras residências. 2022. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação) – Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2022. Disponível em: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/56b72146-15ea-4981-9e20-f45f65591c33/TFG_2022_1_ANAPAULALIEH_HAYASHIDA.pdf. Acesso em: 19 jul. 2024.
    • APA

      Hayashida, A. P. L. (2022). Dissonância entre as necessidades dos usuários e as plantas produzidas por incorporadoras residências (Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação). Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/56b72146-15ea-4981-9e20-f45f65591c33/TFG_2022_1_ANAPAULALIEH_HAYASHIDA.pdf
    • NLM

      Hayashida APL. Dissonância entre as necessidades dos usuários e as plantas produzidas por incorporadoras residências [Internet]. 2022 ;[citado 2024 jul. 19 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/56b72146-15ea-4981-9e20-f45f65591c33/TFG_2022_1_ANAPAULALIEH_HAYASHIDA.pdf
    • Vancouver

      Hayashida APL. Dissonância entre as necessidades dos usuários e as plantas produzidas por incorporadoras residências [Internet]. 2022 ;[citado 2024 jul. 19 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/56b72146-15ea-4981-9e20-f45f65591c33/TFG_2022_1_ANAPAULALIEH_HAYASHIDA.pdf

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