Conflitos no bairro do Bexiga: tombamento, produção imobiliária e remoções (2022)
- Authors:
- USP affiliated author: PALMA, BRUNA FELICIANO - FFLCH
- School: FFLCH
- Sigla do Departamento: FLG
- Subjects: PATRIMÔNIO CULTURAL; GENTRIFICAÇÃO
- Keywords: Bela Vista; Bexiga; moradia
- Language: Português
- Abstract: Este trabalho tem como objetivo analisar as transformações na produção imobiliária no bairro do Bexiga, localizado no distrito da Bela Vista, na cidade de São Paulo. O Bexiga, inserido na área de estudo, é um bairro tombado como patrimônio cultural da cidade desde 2002, mas as discussões em torno de seu futuro e de como preservar seu patrimônio são de longa data. Foram recuperadas as discussões sobre a renovação do bairro que ocorrem desde a elaboração de seu primeiro zoneamento até o último Plano Diretor Estratégico, assim como as políticas habitacionais voltadas especificamente para a área de estudo. Em seguida, foi realizado um levantamento dos novos lançamentos imobiliários realizados após 2014, quando entra em vigência o último Plano Diretor, conjuntamente com dados sobre o preço da terra no distrito da Bela Vista, de modo a avaliar as novas produções imobiliárias. Foi possível observar que, pela primeira vez desde seu tombamento, surgem lançamentos imobiliários dentro da área tombada do Bexiga, o que vai na contramão da preservação do patrimônio e de sua área envoltória. As Zonas de Estruturação Urbana aparecem como um grande incentivo para a produção imobiliária local, uma vez que aumentam seu potencial construtivo. Esses novos produtos imobiliários possuem similaridades com os lançamentos vistos em demais áreas do centro de São Paulo, indicando uma nova estratégia por parte dos agentes imobiliários e financeiros, cada vez mais entrelaçados, de apresentar as habitações na região central como investimento para o aluguel, vendido como “moradia por assinatura”, ou para o aluguel de temporadaAssim, a permanência dos antigos moradores é posta em risco, seja pelo aumento do preço do aluguel, seja pela ameaças de remoção ou remoções forçadas que estão ocorrendo nas áreas que concentram as habitações mais precárias, como as ocupações e os cortiços, e que por vezes são movidas não apenas pelo Estado, mas também pelos agentes imobiliários que adentram a área, criando uma situação de conflito entre moradores, Estado e as incorporadoras. Por fim, questiona-se as implicações destas transformações para a preservação das relações sociais estabelecidas no bairro e a permanência dos moradores, os quais conjuntamente mantiveram e mantêm o patrimônio do Bexiga vivo
- Imprenta:
-
ABNT
PALMA, Bruna Feliciano. Conflitos no bairro do Bexiga: tombamento, produção imobiliária e remoções. 2022. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação) – Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2022. Disponível em: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/3fd15c76-3e5b-4c35-9b8a-0e9d97db1188/2022_BrunaFelicianoPalma_TGI.pdf. Acesso em: 25 abr. 2024. -
APA
Palma, B. F. (2022). Conflitos no bairro do Bexiga: tombamento, produção imobiliária e remoções (Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação). Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas, Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/3fd15c76-3e5b-4c35-9b8a-0e9d97db1188/2022_BrunaFelicianoPalma_TGI.pdf -
NLM
Palma BF. Conflitos no bairro do Bexiga: tombamento, produção imobiliária e remoções [Internet]. 2022 ;[citado 2024 abr. 25 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/3fd15c76-3e5b-4c35-9b8a-0e9d97db1188/2022_BrunaFelicianoPalma_TGI.pdf -
Vancouver
Palma BF. Conflitos no bairro do Bexiga: tombamento, produção imobiliária e remoções [Internet]. 2022 ;[citado 2024 abr. 25 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/3fd15c76-3e5b-4c35-9b8a-0e9d97db1188/2022_BrunaFelicianoPalma_TGI.pdf
Download do texto completo
| Tipo | Nome | Link | |
|---|---|---|---|
 |
2022_BrunaFelicianoPalma_... | Direct link |
How to cite
A citação é gerada automaticamente e pode não estar totalmente de acordo com as normas
