O papel do mercado imobiliário na revitalização de brownfields (2022)
- Authors:
- Autor USP: MONTEIRO, CARLOS EDUARDO - EP
- Unidade: EP
- Sigla do Departamento: PQI
- Subjects: MERCADO IMOBILIÁRIO; ÁREAS CONTAMINADAS
- Language: Português
- Abstract: A constante transformação do espaço urbano nas grandes cidades, no caso, a região metropolitana de São Paulo, tem ocorrido devido a sua expansão, que por sua vez ocorre devido as demandas sociais, econômicas, ambientais e legais inerentes às cidades. Neste cenário, o Mercado Imobiliário vem se consolidando como um dos principais, senão o principal agente transformador do espaço urbano. É ele que promove a readequação urbanística, social e ambiental através de suas atividades. Deve-se lembrar que o Poder Público, em suas diversas esferas de atuação, é o outro grande e fundamental agente transformador das cidades. O presente trabalho teve por objetivo analisar o processo de licenciamento ambiental de área contaminada visando a mudança de uso, identificando as dificuldades frequentemente encontradas pelo incorporador. O estudo de caso apresentado foi devidamente contextualizado no cenário social, ambiental, econômico e Legal, através da pesquisa bibliográfica desenvolvida, possibilitando o entendimento do processo de gestão de áreas contaminadas e do licenciamento imobiliário. Como contribuição deste trabalho à sociedade, foi possível identificar as oportunidades de melhoria do processo estudado, bem como propor ações e recomendações que podem ser utilizadas por incorporadoras e construtoras, pelo Poder Público, através dos agentes fiscalizadores, licenciadores e Ministério Público, cujo objetivo final é o de zelar pela qualidade de vida dos cidadãos, em harmonia com o meio ambiente e o espaço urbano.
- Imprenta:
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ABNT
MONTEIRO, Carlos Eduardo. O papel do mercado imobiliário na revitalização de brownfields. 2022. Trabalho de Conclusão de Curso (MBA) – Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2022. Disponível em: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/bb7a911e-4037-476f-908d-73cb38644c36/CarlosEduardoMonteiro%20PQI22.pdf. Acesso em: 25 mar. 2025. -
APA
Monteiro, C. E. (2022). O papel do mercado imobiliário na revitalização de brownfields (Trabalho de Conclusão de Curso (MBA). Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/bb7a911e-4037-476f-908d-73cb38644c36/CarlosEduardoMonteiro%20PQI22.pdf -
NLM
Monteiro CE. O papel do mercado imobiliário na revitalização de brownfields [Internet]. 2022 ;[citado 2025 mar. 25 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/bb7a911e-4037-476f-908d-73cb38644c36/CarlosEduardoMonteiro%20PQI22.pdf -
Vancouver
Monteiro CE. O papel do mercado imobiliário na revitalização de brownfields [Internet]. 2022 ;[citado 2025 mar. 25 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/bb7a911e-4037-476f-908d-73cb38644c36/CarlosEduardoMonteiro%20PQI22.pdf
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