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O eixo da linha lilás:: análises sobre a produção imobiliária e a transformação urbana em Santo Amaro a partir de 2014 (2021)

  • Authors:
  • USP affiliated author: KAGOHARA, KARINA YUKI - FAU
  • School: FAU
  • Subjects: PLANEJAMENTO TERRITORIAL URBANO; MERCADO IMOBILIÁRIO; INFRAESTRUTURA URBANA
  • Language: Português
  • Abstract: O presente trabalho busca levantar análises e reflexões a respeito da transformação urbana em Santo Amaro, enfatizando o impacto da re- cente integração da Linha 5- Lilás da Companhia do Metropolitano de São Paulo ao restante da malha metroviária em 2018, as diretrizes do Plano Di- retor Estratégico de 2014 (Lei No 16.050/14) e a lei de zoneamento de 2016 (Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo, no16.402/2016) para essas áreas e a notável produção imobiliária no entorno de seu eixo, inclusive dentro dos bairros, que usam da sua proximidade da linha do metrô como um atrativo de vendas de novos lançamentos imobiliários. Essas mudanças de uso do solo e adensamento ao longo desse território não se dão somente pela conclusão das obras desse modal de alta capacidade, mas também por uma série de ciclos imobiliários, legislações e outros projetos de infraestrutura que colocam principalmente o distrito de Santo Amaro na trilha de uma nova frente de expansão imobiliária, que vem sendo sustentada e estimulada desde os anos 1970 - quando a Marginal Pinheiros e seus arredores foram colocados como uma nova potencialidade ao centro financeiro da cidade. Assim, a proposta se baseia na análise desses fatores que contribuem com essa frente de expansão imobiliária a partir de levantamento e cruzamento de dados, cartografias, análise dos marcos regulatórios nacionais e locais e linhas do tempo, que irão colaborar para o entendimento desta expansão ao longo da Linha 5 Lilás do Metrô, as mudanças de uso do solo, o padrão de seus novos lançamentos imobiliários e os impactos na paisagem urbana dos bairros
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    Versão Publicada TFG-Karina_Yuki_Kagohara.... Direct link
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    • ABNT

      KAGOHARA, Karina Yuki. O eixo da linha lilás:: análises sobre a produção imobiliária e a transformação urbana em Santo Amaro a partir de 2014. 2021. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação) – Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2021. Disponível em: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/949215fc-807e-49cd-aa9e-6e7efb2e0847/TFG-Karina_Yuki_Kagohara.pdf. Acesso em: 28 mar. 2024.
    • APA

      Kagohara, K. Y. (2021). O eixo da linha lilás:: análises sobre a produção imobiliária e a transformação urbana em Santo Amaro a partir de 2014 (Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação). Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/949215fc-807e-49cd-aa9e-6e7efb2e0847/TFG-Karina_Yuki_Kagohara.pdf
    • NLM

      Kagohara KY. O eixo da linha lilás:: análises sobre a produção imobiliária e a transformação urbana em Santo Amaro a partir de 2014 [Internet]. 2021 ;[citado 2024 mar. 28 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/949215fc-807e-49cd-aa9e-6e7efb2e0847/TFG-Karina_Yuki_Kagohara.pdf
    • Vancouver

      Kagohara KY. O eixo da linha lilás:: análises sobre a produção imobiliária e a transformação urbana em Santo Amaro a partir de 2014 [Internet]. 2021 ;[citado 2024 mar. 28 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/949215fc-807e-49cd-aa9e-6e7efb2e0847/TFG-Karina_Yuki_Kagohara.pdf

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