Empreendimentos de uso misto nos eixos de estruturação urbana de São Paulo 2014 a 2020 (2021)
- Authors:
- Autor USP: TOMA, FERNANDO SHIKO - FAU
- Unidade: FAU
- Subjects: MERCADO IMOBILIÁRIO; ZONEAMENTO; ÁREAS CENTRAIS; ESPECULAÇÃO IMOBILIÁRIA
- Language: Português
- Abstract: Este trabalho se propõe a analisar a relação entre legislação urbanística e os impactos efetivamente observados no mercado imobiliário de São Paulo. A pesquisa investigou a produção imobiliária de incorporações verticais na cidade de São Paulo para os vários segmentos residenciais e misto, de 2014 a 2020, nas Zonas de Estruturação Urbana (ZEUs), buscando encontrar os motivos da maior ou menor aderência dos segmentos e possíveis mudanças na lei para fazer com que as ZEUs consigam atingir seus principais objetivos. Percebeu-se um forte adensamento de segmentos de empreendimentos com maior valor agregado na região centro-sul da cidade, principalmente nas áreas que englobam as ZEUs. Já as de regiões mais periféricas não foram muito atrativas para os empreendimentos, havendo menos registros de lançamentos no mesmo período. Segmentos de classe média-baixa e econômica acabaram se concentrando mais no centro da cidade e em regiões da zona leste e sul, além do centro expandido
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ABNT
TOMA, Fernando Shikô. Empreendimentos de uso misto nos eixos de estruturação urbana de São Paulo 2014 a 2020. 2021. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação) – Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2021. Disponível em: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/9d50a290-5390-4bca-b7ef-e1bc64ca2d84/TFG_2021_2_Fernando_Toma.pdf. Acesso em: 27 mar. 2025. -
APA
Toma, F. S. (2021). Empreendimentos de uso misto nos eixos de estruturação urbana de São Paulo 2014 a 2020 (Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação). Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/9d50a290-5390-4bca-b7ef-e1bc64ca2d84/TFG_2021_2_Fernando_Toma.pdf -
NLM
Toma FS. Empreendimentos de uso misto nos eixos de estruturação urbana de São Paulo 2014 a 2020 [Internet]. 2021 ;[citado 2025 mar. 27 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/9d50a290-5390-4bca-b7ef-e1bc64ca2d84/TFG_2021_2_Fernando_Toma.pdf -
Vancouver
Toma FS. Empreendimentos de uso misto nos eixos de estruturação urbana de São Paulo 2014 a 2020 [Internet]. 2021 ;[citado 2025 mar. 27 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/9d50a290-5390-4bca-b7ef-e1bc64ca2d84/TFG_2021_2_Fernando_Toma.pdf
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