Edifícios corporativos com potencial de retrofit:: lista de verificação técnica para primeira visita. (2021)
- Authors:
- Autor USP: CARVALHO, ERIC LEONEL DE OLIVEIRA - EP
- Unidade: EP
- Subjects: EDIFÍCIOS; MODERNIZAÇÃO
- Language: Português
- Abstract: Edifícios corporativos antigos são naturalmente candidatos a retrofit. Durante a Covid-19, edifícios novos também passaram a ser elegíveis para melhorar seu padrão sanitário e para novas exigências dos locatários. Consequentemente, o número de ativos com potencial de retrofit tende a aumentar, disponibilizando mais opções aos investidores. A primeira visita de um investidor influencia na tomada de decisão de seguir, ou não, para uma análise mais detalhada de viabilidade de retrofit. Entretanto, cada investidor faz as perguntas na visita baseado em experiências anteriores em retrofit. Este trabalho propõe uma lista de verificação com parâmetros técnicos e locatícios a ser preenchida durante visita a edifício candidato a retrofit. Para tal, inicialmente foi realizada uma análise da bibliografia nacional e internacional para encontrar potenciais parâmetros técnicos e locatícios a fim de colaborar para o desenvolvimento da lista de verificação. Os parâmetros foram selecionados e relacionados para compor esta lista. Por último foram elaboradas perguntas para execução de um checklist no momento da visita. Como resultado deste estudo, uma lista de verificação objetiva com dezessete perguntas foi elaborada e está disponível para aplicação e futuras adaptações.
- Imprenta:
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ABNT
CARVALHO, Eric Leonel de Oliveira. Edifícios corporativos com potencial de retrofit:: lista de verificação técnica para primeira visita. 2021. Trabalho de Conclusão de Curso (Especialização) – Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2021. Disponível em: https://poli-integra.poli.usp.br/wp-content/uploads/2022/11/2021_Eric-Leonel-de-Oliveira-Carvalho.pdf. Acesso em: 20 mar. 2025. -
APA
Carvalho, E. L. de O. (2021). Edifícios corporativos com potencial de retrofit:: lista de verificação técnica para primeira visita. (Trabalho de Conclusão de Curso (Especialização). Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de https://poli-integra.poli.usp.br/wp-content/uploads/2022/11/2021_Eric-Leonel-de-Oliveira-Carvalho.pdf -
NLM
Carvalho EL de O. Edifícios corporativos com potencial de retrofit:: lista de verificação técnica para primeira visita. [Internet]. 2021 ;[citado 2025 mar. 20 ] Available from: https://poli-integra.poli.usp.br/wp-content/uploads/2022/11/2021_Eric-Leonel-de-Oliveira-Carvalho.pdf -
Vancouver
Carvalho EL de O. Edifícios corporativos com potencial de retrofit:: lista de verificação técnica para primeira visita. [Internet]. 2021 ;[citado 2025 mar. 20 ] Available from: https://poli-integra.poli.usp.br/wp-content/uploads/2022/11/2021_Eric-Leonel-de-Oliveira-Carvalho.pdf
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