Manutenção do desempenho das edificações: guia orientativo para síndicos e administradores de condomínios (2021)
- Authors:
- Autor USP: CAMPOS, WELLINGTON FELIPE DE - EP
- Unidade: EP
- Subjects: MANUTENÇÃO PREDIAL; EDIFICAÇÕES
- Language: Português
- Abstract: Nos últimos anos, o “desempenho das edificações” tem figurado entre os temas mais abordados no setor da construção civil. Após a publicação na ABNT NBR 15.575 – Desempenho – Edificações Habitacionais em 2013, engenheiros civis, arquitetos, projetistas, a cadeia de fornecedores e os usuários finais dos edifícios tem estado atentos à ele. Como a muito discutido, o alcance desse desempenho nos edifícios habitacionais, é obtido através de vários processos durante as fases iniciais do ciclo de vida das construções, porém o que ainda não é abordado com tanta constância, é a sua manutenção ao longo da fase de uso e operação dessas edificações. A responsabilidade da manutenção do desempenho nesse período, recai principalmente sobre os usuários, e se tratando das áreas comuns e dos edifícios como um todo, sobre os síndicos e administradores e tais profissionais muita das vezes não possuem conhecimentos suficientes para gerir essa manutenção de forma eficiente e eficaz, resultando em prejuízos às funcionalidades e vidas úteis das edificações. Frente a esse cenário e com o intuito de disponibilizar uma gama de informações que instruirão e ajudarão esses profissionais a cumprirem com suas responsabilidades para com as edificações e seu desempenho, nesse estudo, pretende-se abordar esse tema de forma didática, facilitando a sua compreensão e reunindo todas diretrizes e recomendações das normas pertinentes em um só lugar. Para o feito, procurou-se enfatizar todos os conceitos necessários para compreensão do que é o desempenho das edificações, detalhar um roteiro completo para a gestão da sua manutenção ao longo do tempo, e transformar todas essas informações em um Guia Orientativo a ser disponibilizado digitalmente e de forma gratuita.
- Imprenta:
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ABNT
CAMPOS, Wellington Felipe de. Manutenção do desempenho das edificações: guia orientativo para síndicos e administradores de condomínios. 2021. Trabalho de Conclusão de Curso (Especialização) – Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2021. Disponível em: https://poli-integra.poli.usp.br/wp-content/uploads/2022/11/2021_Wellington-Felipe-de-Campos.pdf. Acesso em: 27 mar. 2025. -
APA
Campos, W. F. de. (2021). Manutenção do desempenho das edificações: guia orientativo para síndicos e administradores de condomínios (Trabalho de Conclusão de Curso (Especialização). Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de https://poli-integra.poli.usp.br/wp-content/uploads/2022/11/2021_Wellington-Felipe-de-Campos.pdf -
NLM
Campos WF de. Manutenção do desempenho das edificações: guia orientativo para síndicos e administradores de condomínios [Internet]. 2021 ;[citado 2025 mar. 27 ] Available from: https://poli-integra.poli.usp.br/wp-content/uploads/2022/11/2021_Wellington-Felipe-de-Campos.pdf -
Vancouver
Campos WF de. Manutenção do desempenho das edificações: guia orientativo para síndicos e administradores de condomínios [Internet]. 2021 ;[citado 2025 mar. 27 ] Available from: https://poli-integra.poli.usp.br/wp-content/uploads/2022/11/2021_Wellington-Felipe-de-Campos.pdf
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