Gestão da manutenção de um edifício corporativo na cidade de São Paulo sob a óptica de uma empresa de properties. (2020)
- Authors:
- Autor USP: SANCHES, RICARDO - EP
- Unidade: EP
- Subjects: INDICADORES DE PRODUTIVIDADE; CONSTRUÇÃO CIVIL; EDIFÍCIOS
- Language: Português
- Abstract: O presente trabalho realiza uma análise de boa prática de como uma empresa de properties supervisiona a manutenção empregada em um edifício na cidade de São Paulo/SP. O embasamento teórico foi baseado em bibliografias relativas à manutenção, ao desempenho de edifícios e aos indicadores de desempenho. Apresenta-se de maneira enfática a importância de uma gestão de manutenção bem estruturada que resulta em um bom desempenho de edifícios. Foram apresentadas as principais normas brasileiras relacionadas à manutenção e ao desempenho da edificação, com explanações sucintas e de interesse presentes em tais normas. Apresentou-se a empresa de properties que foi objeto do estudo de caso ressaltando a importância de que empresas deste segmento levam em consideração a estratégia da manutenção. A partir de tal estudo, foram propostas melhorias para a empresa de properties com o propósito de ter mais eficiência na supervisão das empresas que executam a manutenção. Posteriormente, descreve-se a importância de um planejamento da manutenção de edifícios, sob um plano bem elaborado e seguido de normas que regem tal área. Concluindo que o nível de desempenho esperado para a edificação pode ser alcançado com o auxílio de indicadores de desempenho que aumenta a eficácia da gestão.
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ABNT
SANCHES, Ricardo. Gestão da manutenção de um edifício corporativo na cidade de São Paulo sob a óptica de uma empresa de properties. 2020. Trabalho de Conclusão de Curso (Especialização) – Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2020. Disponível em: https://poli-integra.poli.usp.br/wp-content/uploads/2022/11/2020_Ricardo-Sanches.pdf. Acesso em: 27 mar. 2025. -
APA
Sanches, R. (2020). Gestão da manutenção de um edifício corporativo na cidade de São Paulo sob a óptica de uma empresa de properties. (Trabalho de Conclusão de Curso (Especialização). Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de https://poli-integra.poli.usp.br/wp-content/uploads/2022/11/2020_Ricardo-Sanches.pdf -
NLM
Sanches R. Gestão da manutenção de um edifício corporativo na cidade de São Paulo sob a óptica de uma empresa de properties. [Internet]. 2020 ;[citado 2025 mar. 27 ] Available from: https://poli-integra.poli.usp.br/wp-content/uploads/2022/11/2020_Ricardo-Sanches.pdf -
Vancouver
Sanches R. Gestão da manutenção de um edifício corporativo na cidade de São Paulo sob a óptica de uma empresa de properties. [Internet]. 2020 ;[citado 2025 mar. 27 ] Available from: https://poli-integra.poli.usp.br/wp-content/uploads/2022/11/2020_Ricardo-Sanches.pdf
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