Análise de investimento no mercado de real estate norte americano utilizando uma abordagem estocástica pelo método Monte Carlo

Análise de investimento no mercado de real estate norte americano utilizando uma abordagem estocástica pelo método Monte Carlo (2018)

Authors:
- Carbone, Nicholas
- Maialy, André Cury (Orientador)
Autor USP: CARBONE, NICHOLAS - EP
Unidade: EP
Subjects: ENGENHARIA FINANCEIRA; MÉTODO DE MONTE CARLO
Language: Português
Abstract: Atualmente a utilização de métodos tradicionais como FCD, múltiplos, bem como a consideração de cenários desfavoráveis, otimistas ou intermediários tem sido a forma utilizada por alguns profissionais do mercado para a análise e modelagem de investimentos e riscos, especialmente investimentos ou projetos fora da fronteira do mercado financeiro. Entretanto, estas metodologias são incapazes de modelar as diversas incertezas existentes nestas modalidades, impossibilitando assim uma correta tomada de decisão a respeito destes investimentos. Neste trabalho será apresentado uma aplicação de modelagem estocástica utilizando o método de Monte Carlo para análise financeira da atividade de flip no mercado de real estate norte americano, mais especificamente, na região leste de New Jersey. O modelo considera as diversas variáveis aleatórias que compõem a atividade e apresenta um completo mapeamento das incertezas, riscos e retornos esperados. Além disso, o trabalho apresenta com base nas saídas do modelo, formas de maximizar retornos minimizando riscos. Possibilitando uma melhor forma de gerenciar e controlar o investimento pela maior compreensão dos riscos e benefícios envolvidos na atividade.
Imprenta:
- Publisher place: São Paulo
- Date published: 2018

Tipo	Nome	Link
	Nicholas Carbone ( MBA )....	Direct link

A citação é gerada automaticamente e pode não estar totalmente de acordo com as normas

ABNT

CARBONE, Nicholas. Análise de investimento no mercado de real estate norte americano utilizando uma abordagem estocástica pelo método Monte Carlo. 2018. Trabalho de Conclusão de Curso (MBA) – Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2018. Disponível em: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/9136ccca-40ae-4f2b-ab23-b1d3bab1103e/Nicholas%20Carbone%20%28%20MBA%20%29.pdf. Acesso em: 22 mar. 2025.
APA

Carbone, N. (2018). Análise de investimento no mercado de real estate norte americano utilizando uma abordagem estocástica pelo método Monte Carlo (Trabalho de Conclusão de Curso (MBA). Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/9136ccca-40ae-4f2b-ab23-b1d3bab1103e/Nicholas%20Carbone%20%28%20MBA%20%29.pdf
NLM

Carbone N. Análise de investimento no mercado de real estate norte americano utilizando uma abordagem estocástica pelo método Monte Carlo [Internet]. 2018 ;[citado 2025 mar. 22 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/9136ccca-40ae-4f2b-ab23-b1d3bab1103e/Nicholas%20Carbone%20%28%20MBA%20%29.pdf
Vancouver

Carbone N. Análise de investimento no mercado de real estate norte americano utilizando uma abordagem estocástica pelo método Monte Carlo [Internet]. 2018 ;[citado 2025 mar. 22 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/9136ccca-40ae-4f2b-ab23-b1d3bab1103e/Nicholas%20Carbone%20%28%20MBA%20%29.pdf