Avaliação do valor econômico de companhia do setor imobiliário (2010)
- Authors:
- Autor USP: GLEZER, ANDRÉ - EP
- Unidade: EP
- Sigla do Departamento: PRO
- Subjects: FINANÇAS; EMPRESAS (AVALIAÇÃO); MERCADO IMOBILIÁRIO
- Language: Português
- Abstract: Este trabalho teve como objetivo estimar o valor econômico de uma companhia do mercado imobiliário através da aplicação do modelo de fluxo de caixa descontado e do modelo de avaliação relativa. Para viabilizar tal avaliação foi desenvolvida uma análise do mercado imobiliário brasileiro, incluindo os vetores de crescimento e o modelo de negócios, e uma análise financeira histórica da companhia, incluindo o estudo da rentabilidade, crescimento e retorno sobre investimento. O modelo desenvolvido considerou a evolução físico-financeira esperada dos projetos imobiliários em construção e em fase de aprovação e pré-lançamento. O trabalho apresenta, além da estimativa de valor da companhia, um cronograma esperado da necessidade de aportes de capital dos acionistas. Ao final, foi realizada uma análise crítica dos modelos da avaliação utilizados.
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ABNT
GLEZER, André. Avaliação do valor econômico de companhia do setor imobiliário. 2010. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação) – Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2010. Disponível em: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/ad338acf-d97c-4825-ab1b-4f3541f8aaca/AndreGlezer%20TCCPRO10.pdf. Acesso em: 22 mar. 2025. -
APA
Glezer, A. (2010). Avaliação do valor econômico de companhia do setor imobiliário (Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação). Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/ad338acf-d97c-4825-ab1b-4f3541f8aaca/AndreGlezer%20TCCPRO10.pdf -
NLM
Glezer A. Avaliação do valor econômico de companhia do setor imobiliário [Internet]. 2010 ;[citado 2025 mar. 22 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/ad338acf-d97c-4825-ab1b-4f3541f8aaca/AndreGlezer%20TCCPRO10.pdf -
Vancouver
Glezer A. Avaliação do valor econômico de companhia do setor imobiliário [Internet]. 2010 ;[citado 2025 mar. 22 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/ad338acf-d97c-4825-ab1b-4f3541f8aaca/AndreGlezer%20TCCPRO10.pdf
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