Gestão do processo de planejamento financeiro de empreendimentos imobiliários por cooperativa habitacional (2008)
- Authors:
- Autor USP: BROGNARA JUNIOR, EDGARD - EP
- Unidade: EP
- Subjects: COOPERATIVA HABITACIONAL; COOPERATIVISMO; AUTOGESTÃO; INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA; EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS; GERENCIAMENTO DA CONSTRUÇÃO
- Language: Português
- Abstract: As cooperativas habitacionais são sociedades sem fins lucrativos que se apresentam como uma alternativa para a atenuação do grave déficit habitacional brasileiro, já que permitem adequar o preço e a qualidade do imóvel à capacidade de pagamento das famílias. No aspecto econômico, os empreendimentos imobiliários viabilizam-se em regime de construção a preço de custo, com a antecipação de recursos através da estruturação do fluxo de caixa por autofinanciamento. No aspecto social, este ramo do cooperativismo pode promover a inclusão sócio-espacial e o acesso à moradia com facilidades de crédito, desde que o processo de autogestão democrática seja viável. Para tanto, são necessários profissionais capacitados em planejamento, pois o aspecto democrático e participativo do empreendimento imobiliário por cooperativa habitacional influencia fortemente o processo de gerenciamento, refém das técnicas consolidadas nas incorporadoras tradicionais. Este trabalho tem como objetivo facilitar a gestão da cooperativa habitacional, extraindo o conhecimento sobre o tema, a partir de uma análise crítica das diferenças entre as cooperativas habitacionais e as incorporadoras imobiliárias, detectando os pontos de interseção das duas modalidades. A partir de um diagnóstico da empresa cooperativa habitacional e de seus empreendimentos, com um olhar sistêmico de forma a entendê-la sob os aspectos institucionais, históricos, jurídicos, de planejamento e gestão, o estudo procura mostrar as metodologias possíveis para se estruturar o processo de planejamento financeiro de empreendimentos imobiliários por cooperativa habitacional.
- Imprenta:
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ABNT
BROGNARA JUNIOR, Edgard. Gestão do processo de planejamento financeiro de empreendimentos imobiliários por cooperativa habitacional. 2008. Trabalho de Conclusão de Curso (Especialização) – Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2008. Disponível em: https://poli-integra.poli.usp.br/wp-content/uploads/2022/11/2008_Edgar-Brognara-Junior.pdf. Acesso em: 28 mar. 2025. -
APA
Brognara Junior, E. (2008). Gestão do processo de planejamento financeiro de empreendimentos imobiliários por cooperativa habitacional (Trabalho de Conclusão de Curso (Especialização). Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de https://poli-integra.poli.usp.br/wp-content/uploads/2022/11/2008_Edgar-Brognara-Junior.pdf -
NLM
Brognara Junior E. Gestão do processo de planejamento financeiro de empreendimentos imobiliários por cooperativa habitacional [Internet]. 2008 ;[citado 2025 mar. 28 ] Available from: https://poli-integra.poli.usp.br/wp-content/uploads/2022/11/2008_Edgar-Brognara-Junior.pdf -
Vancouver
Brognara Junior E. Gestão do processo de planejamento financeiro de empreendimentos imobiliários por cooperativa habitacional [Internet]. 2008 ;[citado 2025 mar. 28 ] Available from: https://poli-integra.poli.usp.br/wp-content/uploads/2022/11/2008_Edgar-Brognara-Junior.pdf
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