Formatação de condomínio residencial horizontal na zona oeste da Grande São Paulo (2006)
- Authors:
- Autor USP: Motta, Marcelo Mendes -
- Subjects: EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS; CONDOMÍNIOS FECHADOS
- Language: Português
- Abstract: No presente trabalho serão abordados conceitos de um empreendimento tipo condomínio residencial horizontal, as restrições da legislação ambiental e urbanística, etapas de planejamento do produto e análise econômica e financeira do empreendimento. Serão apresentadas as etapas a serem percorridas, desde a escolha do terreno até a montagem de informações para a tomada de decisão sobre investir no empreendimento. Serão mostradas as condicionantes legais que, influenciando na formatação do produto, podem levar ao aumento de custo e/ou redução de receita na implantação de condomínios residenciais horizontais naquela região. Será mostrada ainda, a importância de se conhecer a legislação ambiental já na escolha do terreno e de sua localização. O trabalho também tem como objetivo apresentar opções de formatação do empreendimento atendendo as exigências da legislação ambiental e urbanística aplicadas no local em que será implantado. Pretende-se ainda mostrar a análise de indicadores da qualidade do investimento para cada opção, bem como seu comportamento diante de variações do cenário referencial. Por fim, os conceitos e condicionantes legais serão aplicados a um caso real constituído por um empreendimento do tipo residencial a ser implantado em uma fazenda localizada no extremo norte do município de Osasco, ocupando uma área total de aproximadamente175 hectares.
- Imprenta:
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ABNT
MOTTA, Marcelo Mendes. Formatação de condomínio residencial horizontal na zona oeste da Grande São Paulo. 2006. Trabalho de Conclusão de Curso (MBA) – São Paulo, 2006. Disponível em: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/346de608-cff9-46ab-b30b-0fac6eabc228/MARCELO_MENDES_MOTTA.pdf. Acesso em: 16 fev. 2026. -
APA
Motta, M. M. (2006). Formatação de condomínio residencial horizontal na zona oeste da Grande São Paulo (Trabalho de Conclusão de Curso (MBA). São Paulo. Recuperado de https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/346de608-cff9-46ab-b30b-0fac6eabc228/MARCELO_MENDES_MOTTA.pdf -
NLM
Motta MM. Formatação de condomínio residencial horizontal na zona oeste da Grande São Paulo [Internet]. 2006 ;[citado 2026 fev. 16 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/346de608-cff9-46ab-b30b-0fac6eabc228/MARCELO_MENDES_MOTTA.pdf -
Vancouver
Motta MM. Formatação de condomínio residencial horizontal na zona oeste da Grande São Paulo [Internet]. 2006 ;[citado 2026 fev. 16 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/346de608-cff9-46ab-b30b-0fac6eabc228/MARCELO_MENDES_MOTTA.pdf - Estimativa do topo rochoso de embasamento de parte da Bacia de São Paulo por krigagem de resíduos
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