Adensamento para quem? Estudo sobre os eixos de estruturação da transformação urbana na Zona Leste 1 de São Paulo (2022)
- Authors:
- USP affiliated author: SILVEIRA, ANA FLAVIA LIMA DA - FAU
- School: FAU
- Subjects: ESTRUTURAS URBANAS; PLANO DIRETOR; PLANEJAMENTO TERRITORIAL URBANO; DENSIDADE POPULACIONAL; LEIS DE ZONEAMENTO; MERCADO IMOBILIÁRIO
- Language: Português
- Abstract: Este trabalho se dedicou ao estudo dos lançamentos imobiliários residenciais na Zona Leste 1 de São Paulo, realizados após o Plano Diretor Estratégico de 2014. A região de estudo consiste em um perímetro que envolve as estações de metrô Belém, Tatuapé e Carrão, e Avenidas Radial Leste e Celso Garcia. Por meio dessa pesquisa, buscou-se compreender a tipologia dos imóveis lançados e para quem eles estão sendo construídos. No contexto do Plano Diretor Estratégico (PDE) de 2014, com o incentivo ao adensamento em torno de eixos de transporte e, maiores coeficientes de aproveitamento, é importante entender os produtos lançados decorrentes dessa legislação para avaliar a efetividade de seus objetivos e a adesão do mercado imobiliário. Por meio entrevistas estruturadas com agentes da produção habitacional, como incorporadores, construtoras, legislação, analisou-se a recente transformação imobiliária da região, o papel do PDE e da lei de Zoneamento e dos incentivos ofertados. Com isso, pretende-se compreender uma eventual mudança na paisagem histórica do perímetro estudado, auxiliar no acompanhamento da produção imobiliária e levantar debates acerca dos produtos resultantes da legislação vigente
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ABNT
SILVEIRA, Ana Flávia Lima da. Adensamento para quem? Estudo sobre os eixos de estruturação da transformação urbana na Zona Leste 1 de São Paulo. 2022. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação) – Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2022. Disponível em: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/55aec439-d4e3-46a2-bbf6-10a2ce4c24ed/TFG_2022_1_Ana%20Fl%C3%A1via_Lima%20da%20Silveira.pdf. Acesso em: 26 abr. 2024. -
APA
Silveira, A. F. L. da. (2022). Adensamento para quem? Estudo sobre os eixos de estruturação da transformação urbana na Zona Leste 1 de São Paulo (Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação). Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/55aec439-d4e3-46a2-bbf6-10a2ce4c24ed/TFG_2022_1_Ana%20Fl%C3%A1via_Lima%20da%20Silveira.pdf -
NLM
Silveira AFL da. Adensamento para quem? Estudo sobre os eixos de estruturação da transformação urbana na Zona Leste 1 de São Paulo [Internet]. 2022 ;[citado 2024 abr. 26 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/55aec439-d4e3-46a2-bbf6-10a2ce4c24ed/TFG_2022_1_Ana%20Fl%C3%A1via_Lima%20da%20Silveira.pdf -
Vancouver
Silveira AFL da. Adensamento para quem? Estudo sobre os eixos de estruturação da transformação urbana na Zona Leste 1 de São Paulo [Internet]. 2022 ;[citado 2024 abr. 26 ] Available from: https://bdta.abcd.usp.br/directbitstream/55aec439-d4e3-46a2-bbf6-10a2ce4c24ed/TFG_2022_1_Ana%20Fl%C3%A1via_Lima%20da%20Silveira.pdf
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