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Estudo das causas frequentes das reivindicações contratuais em construção de obras privadas e avaliação comparativa entre os principais modelos de contratação, com base em estudos de caso exploratórios (2020)

  • Authors:
  • USP affiliated author: PERES, ALINE GALHARDO - EP
  • School: EP
  • Subjects: EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS; CONSTRUÇÃO CIVIL
  • Language: Português
  • Abstract: A construção de um Empreendimento de Base Imobiliária faz parte de uma operação comercial abrangente que envolve stakeholders como investidores corporativos, bancos comerciais e Fundos de Investimento, principalmente os FIIs -Fundos de Investimento Imobiliário, de modo que, caso ocorra alguma falha crítica nesta fase em termos de preço, prazos de entregas ou qualidade da construção, todo o empreendimento poderá ser comprometido. Em outras palavras, a viabilidade do desenvolvimento do empreendimento está ligada a uma diligente Gestão de Riscos para mitigar qualquer problema que possa afetar a capacidade de geração de receita do empreendimento. Este trabalho tem o intuito de promover uma investigação quanto as causas frequentes de reivindicações na fase de construção, trazendo à tona o tema de Gestão de Riscos dos Modelos de Contratos comumente utilizados no setor da construção civil, tornando-se possível identificar os riscos intrínsecos e alocá-los às partes que melhor possam absorvê-los. Por meio dos estudos de caso exploratórios, realizado em obras executadas por uma empresa de engenharia e construção de grande porte, o trabalho traz dados relevantes que fundamentam as recomendações para uma estratégia de seleção de modalidade de contrato aprimorada, a ser aplicada de acordo com as especificidades dos empreendimentos. As recomendações estão amparadas no ponto de vista dos empreendedores em conjunto com os agentes financiadores, que exigem um modelo de contrato que ofereça maior certeza do prazo de execução e do preço final a pagar.
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    • ABNT

      PERES, Aline Galhardo. Estudo das causas frequentes das reivindicações contratuais em construção de obras privadas e avaliação comparativa entre os principais modelos de contratação, com base em estudos de caso exploratórios. 2020. Trabalho de Conclusão de Curso (MBA) – Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo, 2020. Disponível em: https://repositorio.usp.br/directbitstream/7efad74a-33f5-4334-899b-91f25563fd87/AlineGalhardoPeres20%20Poli-Integra.pdf. Acesso em: 01 dez. 2022.
    • APA

      Peres, A. G. (2020). Estudo das causas frequentes das reivindicações contratuais em construção de obras privadas e avaliação comparativa entre os principais modelos de contratação, com base em estudos de caso exploratórios (Trabalho de Conclusão de Curso (MBA). Escola Politécnica, Universidade de São Paulo, São Paulo. Recuperado de https://repositorio.usp.br/directbitstream/7efad74a-33f5-4334-899b-91f25563fd87/AlineGalhardoPeres20%20Poli-Integra.pdf
    • NLM

      Peres AG. Estudo das causas frequentes das reivindicações contratuais em construção de obras privadas e avaliação comparativa entre os principais modelos de contratação, com base em estudos de caso exploratórios [Internet]. 2020 ;[citado 2022 dez. 01 ] Available from: https://repositorio.usp.br/directbitstream/7efad74a-33f5-4334-899b-91f25563fd87/AlineGalhardoPeres20%20Poli-Integra.pdf
    • Vancouver

      Peres AG. Estudo das causas frequentes das reivindicações contratuais em construção de obras privadas e avaliação comparativa entre os principais modelos de contratação, com base em estudos de caso exploratórios [Internet]. 2020 ;[citado 2022 dez. 01 ] Available from: https://repositorio.usp.br/directbitstream/7efad74a-33f5-4334-899b-91f25563fd87/AlineGalhardoPeres20%20Poli-Integra.pdf

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